鹿部町空き家バンクについて
鹿部町空き家バンクとは
「鹿部町空き家バンク」とは、所有者から売買等の希望のあった空き家情報を、空き家の利用を希望する方に、町が紹介する制度です。
詳細については、鹿部町空き家バンク実施要綱をご覧ください。
鹿部町空き家バンク実施要綱 (PDFファイル: 151.3KB)
登録申請・利用の流れ
物件内容や物件情報の公開、個人情報取扱い等について、「同意」いただける場合は、鹿部町空き家バンク登録申請書に鹿部町空き家バンク登録票を添えて提出してください。（登録には、登記されていることが必要です。）
様式第1号 鹿部町空き家バンク登録申請書 (PDFファイル: 82.1KB)
様式第2号 鹿部町空き家バンク登録票 (PDFファイル: 410.6KB)
町が内容を確認し、所有者立会いのもと現地確認を行い、申請内容に不整合がある場合は修正します。
- 必要に応じて申請者に内容を確認します。
- 住宅などの不動産を売却や賃貸する場合は、不動産業者（宅建事業者）に仲介を依頼することが一般的です。
- 宅建事業者が仲介を行う場合は、媒介契約が必要であり、成約時に仲介手数料（宅建建物取引業法に基づく上限有）を支払う必要があります。
- 現地確認の結果、申請内容に不備があった場合は、変更申請が必要です。
町が町公式ホームページに公開し、登録します。
- 適当な申込者には、登録完了通知書を通知しますが、不適当な申込者には、登録不可通知書を通知します。
- 空き家情報に変更がある場合は、変更登録申請書を提出してください。
様式第3号 変更登録申請書 (PDFファイル: 28.1KB)
利用者は、登録情報について希望物件を探し、役場建設水道課に氏名や連絡先などの必要事項を直接連絡する。（仲介事業者がいない場合、町から当事者同士の契約となることを説明し、物件所有者に利用者の連絡先を情報提供します。）
契約が成立した場合、登録抹消申請書により、仲介事業者又は登録申請者、購入者等が成約済物件として空き家バンクから抹消します。
様式第4号 登録抹消申請書 (PDFファイル: 27.3KB)
登録申請必要事項
同意確認事項
- 良好な管理状態の空き家、空き地であり、かつ登記済みであること。
- 申請する空き家等に係る税の滞納がないこと。
- 申請内容に誤りがないこと。
- 登録情報について、町が現地確認する際の敷地へ立入すること。
- 登録内容を鹿部町空き家バンクホームページ上で公開すること。
- 町は、空き家等の当事者間の売買又は賃貸借に係る交渉及び契約について直接関与しないこと。
- 暴力団員等でないこと。
提出書類
- 登記簿謄本（登記事項証明書）の写し：書類又は電子データ（PDF・写真画像）
- 物件写真（10点まで）：書類又は電子データ（PDF・写真画像）
- 図面等：書類又は電子データ（PDF・写真画像）
- 周辺地図
- 媒介契約書写し（仲介事業者がいる場合）：書類又は電子データ（PDF・写真画像）
登録物件一覧（令和5年5月25日現在）
この記事に関するお問い合わせ先
建設水道課 建築係
〒041-1498 北海道茅部郡鹿部町字鹿部252番地1
電話番号：01372-7-5294
ファックス：01372-7-7778
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